北海道への海外投資を包括支援：クウカンが法人設立から不動産運用まで一気通貫サービスを開始
クウカン株式会社は、北海道の札幌、ニセコ、富良野エリアへの海外投資を対象とした「法人設立＆納税管理人代行・不動産運用サービス」を本格的に開始しました。このサービスは、海外企業や外国人非居住者が日本での事業展開や不動産投資を行う際に直面する、複雑な行政・税務手続き、法務、M&A、そして金融機関のコンプライアンス対応に至るまでを一括で支援します。同社の不動産ソリューション事業「JANKEN」を中心に、弁護士や司法書士などの専門家ネットワークと連携し、投資家への伴走支援を提供します。
北海道における海外投資の現状と課題
世界有数のスノーリゾートであるニセコや富良野、そして都市機能が集積する札幌は、海外の富裕層や機関投資家から大きな注目を集めています。しかし、日本市場への新規参入や不動産投資においては、言語の壁に加えて、行政手続き、法規制、税務申告の複雑さが課題とされています。また、地域の持続可能な発展のためには、ゴミ排出ルールや税金未納付といった社会課題への対応も求められています。
さらに、日本の金融機関では、金融庁の「外国人顧客対応にかかる留意事項」（令和8年7月施行予定）や関係法令に基づき、マネー・ローンダリングおよびテロ資金供与（AML/CFT）対策の徹底が義務付けられています。これにより、口座開設や資金移転時の本人確認、在留期間、取引目的の明確化がより厳格に行われる傾向にあります。
このような背景から、市場調査から物件再生、法務・税務手続き、維持管理までを一貫して支援する、信頼性の高いパートナーへのニーズが高まっており、今回のサービス提供開始に至りました。
参考：「外国人顧客対応にかかる留意事項」（金融庁監督局）
https://www.fsa.go.jp/user/01.ryuuijikou.pdf
サービス内容：法人設立から資産運用までの一気通貫ソリューション
クウカン株式会社が提供する伴走型ソリューションは、海外投資家が日本進出時に直面する実務上のハードルを解消し、適切なコンプライアンスのもとで資産価値の最大化を支援することを目的としています。
法人設立・税務コンプライアンス代行
最適な法人形態の提案から、提携行政書士を通じた就労ビザ申請までをサポートします。オーナーが外国居住者の場合に必要となる「納税管理人」の受任や、提携税理士との連携による法人税・所得税の適正な申告・支払いを、各種法令に準拠して一括で支援します。
専門家ネットワークによるM&A・国内代表者紹介
提携する弁護士、司法書士、行政書士、中小企業診断士などの専門家チームと連携し、不動産や事業のM&A手続き、登記手続き時の必要書類調達などを支援します。また、事業実態に応じた日本国内の代表者選任に関するコンサルティングも実施されます。
不動産トータルソリューション「JANKEN」による資産運用
築年数の経過した建物や特殊条件物件の買い取り、リノベーション企画から、清掃・設備点検などの日常管理、リーシング（テナント募集）、窓口業務までを一括で対応します。
JANKENに関する詳細情報は以下で確認できます。
https://janken-hokkaido.com/
事業開発から集客までのグロース支援
同社の強みである「事業開発」「ブランディングデザイン」「Webマーケティング」を組み合わせ、地域と共生しながら継続的な収益を生み出す事業モデルの構築を支援します。
コンプライアンス遵守の重要性と事業運用
クウカン株式会社は、顧客の資産と事業の安全性を第一に考え、適切な法規順守とリスク管理の徹底を推奨しています。日本の金融機関では、犯罪収益移転防止法等に基づき、口座開設や融資実行時において、実質的支配者や代表者の実態確認が厳正に行われます。融資実行直後に実務実態のない名義上の代表者を変更・脱退させるような運用は、契約上の重大な不履行とみなされ、期限の利益の喪失（一括返済要求）や取引停止などのリスクを招く可能性があるため注意が必要です。
同社は、一時的な便宜を図る安易な名義選任を行わず、法令およびガイドラインに則った堅実かつ透明性の高い事業計画の提案に努めています。
今後の見通しと影響
日本の行政手続きや税務・法務プロセスは、その細やかさゆえに、現地での経験がない海外投資家にとって大きな労力を要する場面が少なくありません。金融機関におけるコンプライアンス確認の強化も含め、事前の正確な情報整理と準備が成功の鍵となります。
クウカン株式会社および提携チームに煩雑な事務手続やリスク管理のバックオフィス業務を任せることで、投資家は本業の戦略立案や北海道での投資成果の享受に集中できる環境が提供されます。これにより、北海道への海外投資がよりスムーズかつ安全に進み、地域経済の活性化にも寄与することが期待されます。
クウカン株式会社について
クウカン株式会社は「空間を創り、価値を循環させる」を理念に掲げ、2022年11月29日の創業以来、発想力と実行力で新たな空間を生み出し続けています。地域、企業、モノ、人に眠る「見えざる価値」を発見・創出し、ステークホルダーと共に持続可能な社会の実現を目指しています。
会社概要
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社名: クウカン株式会社 / Kukan Inc.
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設立: 2022年11月29日
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代表者: 山本 健太郎
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所在地:
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富良野オフィス: 〒076-0023 北海道富良野市栄町4-7
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札幌オフィス: 〒062-0904 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-1
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免許番号: 宅地建物取引業 北海道知事 上川(1)第1316号
事業内容
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民泊投資事業
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クリエイティブ事業
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不動産事業
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Web事業
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採用支援事業
関連リンク
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Kukan: https://kukanhokkaido.co.jp/
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JANKEN: https://janken-hokkaido.com/
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不動産買取専門店ゴエン: https://goen-hokkaido.jp/
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リクルーティブ: https://recruitive.hokkaido.jp/
