ファンド組成の背景と戦略
NBIホールディングスとSBI証券は、ホテル・旅館等の宿泊施設への投資を通じて地方創生を推進しています。今回の連携により、「裏草津 蕩 TOU」の競争力向上と資産価値の最大化を図る計画です。
NBIホールディングスは、2025年4月から全国のホテル・旅館等への投資を開始しており、2027年3月期までに500億円超の投資を目指しています。これまでのバリューアップ型投資に加え、安定したキャッシュフローを生み出すインカムゲイン型の宿泊施設への投資を強化することで、多様な投資機会を創出し、幅広いホテル・旅館を対象とした投資を進める方針です。
「裏草津 蕩 TOU」の概要と投資価値
取得した「裏草津 蕩 TOU」は、日本の名湯として知られる草津温泉の中心地である湯畑から徒歩3分という希少性の高い立地にあります。2022年にフルリノベーションが完了しており、現在は年間を通じて高い稼働率を誇る草津温泉でも有数の温泉旅館です。
本物件の客室数は56室で、そのうち4室は露天風呂付き客室です。取得後は、インカムゲイン投資として安定した収益を享受しつつ、さらなる価値向上を目指して小規模なリニューアル工事が実施される予定です。
関係各社の概要
株式会社NBIホールディングス
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代表取締役：金谷 隆行
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本社所在地：東京都千代田区内幸町一丁目1番1号 帝国ホテルタワー16階
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設立年：2024年8月20日
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資本金：5,000万円
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事業内容：不動産投資事業、金融サービス事業、地方創生事業
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公式サイト：https://nbi-hd.co.jp/
株式会社SBI証券
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代表取締役：髙村 正人
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本社所在地：東京都港区六本木一丁目6番1号
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設立年：1944年3月30日
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資本金：693億2,315万円
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事業内容：オンライン総合証券
昭和リース株式会社
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代表取締役：泰山 信介
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本社所在地：東京都中央区日本橋室町2-4-3 日本橋室町野村ビル
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設立年：1969年4月2日
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資本金：293.6億円
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事業内容：総合リース業、情報関連機器、産業・工作機械、建設機械、医療機器、商業設備、航空機などのリース、割賦販売ならびに各種ファイナンス業務、生命保険の募集に関する業務
