協定締結の背景
セルフストレージ市場は、現代の多様なライフスタイルや住宅事情の変化を背景に、国内外で継続的な成長が期待されています。株式会社パルマは、セルフストレージ業界の主要企業として、施設運営受託、滞納保証、リーシング、開発・販売といった幅広いサービスを展開してきました。
一方、StorHub Groupはアジア太平洋地域でセルフストレージ事業を展開するグローバル企業であり、日本市場への積極的な投資を進めています。両社は、それぞれの専門知識と強みを融合させることで、日本国内におけるセルフストレージ施設の開発・取得を効率的かつ継続的に推進する目的で本協定を締結しました。
協定の概要
本協定では、株式会社パルマが日本国内におけるセルフストレージ物件のソーシングおよび開発を担い、StorHub Groupが取得を検討する継続的なパイプラインを構築します。具体的な協業内容は以下の通りです。
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株式会社パルマによる開発用地の取得およびセルフストレージ施設の開発
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既存セルフストレージ施設のソーシング・紹介
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StorHub Groupによる継続的な取得検討
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将来的に、物件管理業務や売却仲介業務をはじめとするトランクルーム関連業務を株式会社パルマが受託する機会
これにより、物件の開発から取得、管理、出口戦略までを見据えた包括的な協業体制が構築されます。
今後の展開と市場への影響
株式会社パルマは、これまでに培ったセルフストレージ事業における開発力、運営ノウハウ、および豊富なネットワークを活用し、StorHub Groupに対して継続的に投資案件を供給していく方針です。
この協定を通じて、国内におけるセルフストレージ施設の供給拡大が図られるとともに、施設の開発・取得・運営・売却までの一体的な支援体制が確立されることで、日本のセルフストレージ市場のさらなる発展に貢献することが期待されます。
株式会社パルマについて
株式会社パルマは、セルフストレージ事業に特化したソリューションカンパニーです。セルフストレージ施設の開発・販売、管理運営受託、リーシング（集客支援）、滞納保証・債権管理（受託残高14万件超）、コンサルティングなど、セルフストレージ事業をワンストップで支援しています。
自社ブランド「キーピット」では、これまでに約60棟の屋内型セルフストレージ施設の開発・販売実績を有しており、日本郵便株式会社や三菱地所株式会社との協業を通じて、セルフストレージ市場の拡大に取り組んでいます。
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代表者：代表取締役社長 木村 純一
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所在地：東京都千代田区麹町四丁目5-20 KSビル5階
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創業：2006年1月
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資本金：600百万円（2026年3月末時点）
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上場取引所：東証スタンダード市場・名証メイン市場
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証券コード：3461
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従業員数：43名（2026年3月末時点、臨時従業員数は含まない）
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ウェブサイト：https://www.palma.jp/
StorHub Groupについて
StorHub Groupは、アジア太平洋地域を代表するセルフストレージプラットフォームであり、同地域最大級の多国籍セルフストレージオーナー兼運営企業です。現在、オーストラリア、香港SAR、日本、中国本土、マレーシア、シンガポール、韓国の7つの市場で、720万平方フィート以上の総床面積、180以上の物件、80,000以上のセルフストレージユニットを所有・管理しています。
セキュアで信頼性の高い、顧客中心のストレージソリューションを家庭およびビジネス向けに提供しており、革新性、デジタル化、強力な持続可能性の実践によって支えられています。
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Group CEO：Raju Ruparelia
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Headquarters：Singapore
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設立：2019年
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ウェブサイト：https://www.storhub.com
