エルラインとククレブ・アドバイザーズ、建設×不動産で新たな共創モデルを構築
株式会社エルラインは、ククレブ・アドバイザーズ株式会社との間で業務提携を締結したことを2026年8月12日に発表しました。この提携は、建設分野と不動産分野の専門性を融合し、新たな価値を創出することを目的としています。
提携の概要
本提携では、エルラインが持つ足場・仮設工事を中心とした施工力、全国6拠点の資材センターネットワーク、そして建設DX基盤と、ククレブ・アドバイザーズが持つ企業不動産（CRE）戦略の策定、資産流動化・ファンド組成、不動産テックといった不動産分野の専門性を連携させます。これにより、建設と不動産にまたがるバリューチェーンを一体的に提供する共創モデルの構築を目指します。
提携の背景
エルラインは、「『現場主義×新機軸』で現場革命を牽引する」をミッションに掲げ、施工事業と全国6拠点の資材センターを軸とした販売・レンタル事業を展開しています。近年は中小専門工事会社向けの建設DXプラットフォーム提供にも注力しています。
同社の事業基盤は、資材センターなどの事業用不動産の保有・活用を前提としており、不動産の安定的な確保・活用は重要な経営課題の一つでした。従来、事業用地の一部は個人地主等からの賃借に依存しており、相続や所有権移転に伴う契約条件変更のリスクを含んでいました。
一方、ククレブ・アドバイザーズは、企業不動産（CRE）戦略から不動産テックまで、不動産分野で高い専門性を有しています。両社は、それぞれの分野で培われた専門性を組み合わせることで、新たな価値を生み出せると判断し、今回の業務提携に至りました。
業務提携の主な内容
本提携を通じて、エルライングループの事業基盤強化とククレブ・アドバイザーズの事業機会拡大を両立させるために、以下の取り組みが実施されます。
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資材センターをはじめとする事業用不動産の安定化・拠点拡大
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エルラインの事業用不動産（資材センター等）に関する安定化・拠点拡大支援
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ククレブ・アドバイザーズによる不動産取得・保有
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新規出店等における不動産の紹介・取得支援
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不動産ビジネスにおける相互協業
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ククレブ・アドバイザーズが組成・関与する不動産ファンドへのエルラインの共同出資
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エルラインが保有・運営する物件のククレブ・アドバイザーズによる売却支援
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両社の不動産情報・ネットワークを活用した物件仕入れ・開発における連携
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工事と収益不動産の連携
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ククレブ・アドバイザーズが関与する収益不動産のエルラインによる保有・共同保有
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ククレブ・アドバイザーズが関与する不動産のリノベーション・改修・建替等工事におけるエルラインの施工協力
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テクノロジー・資本面での連携
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エルラインの建設DXとククレブ・アドバイザーズの不動産テックをはじめとする両社のテクノロジー・データ資産の連携及び相互活用、並びにそれらを活用した新たなサービス・事業の共同開発
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両社の共同出資による事業会社等の取得（M&A）その他資本面での提携
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今後の展望
エルラインは、今回の提携を「現場主義×新機軸」を体現する重要な一歩と位置づけています。施工力、資材センターネットワーク、建設DX基盤というエルラインの現場力と、ククレブ・アドバイザーズの企業不動産（CRE）の専門性を融合させることで、従来別々に語られてきた建設と不動産の領域を一体的に捉え直し、業界に新たな価値提供モデルを提示していく計画です。
まず資材センターの保有安定化や工事・収益不動産の連携から着手し、将来的にはテクノロジー・資本面での連携へと発展させながら、建設と不動産の垣根を越えた事業モデルの確立を主導していく方針です。これにより、「現場革命」を業界全体へと広げていくことを目指しています。
なお、この業務提携は基本的事項を定めるものであり、締結時点におけるエルラインの業績に与える影響は軽微であるとされています。今後、両社間で具体的な内容を協議し、順次推進していく予定です。
株式会社エルライン 会社概要
株式会社エルラインは、「Build the Grid ─『人と現場をGrid』する」という理念のもと、2008年の創業以来、足場工事を祖業に躯体工事全般へと事業を拡大してきました。解体から地下・地上躯体工事までを請け負い、建設プロジェクトの中核を担っています。
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会社名：株式会社エルライン
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本社所在地：東京都品川区東品川2-1-11 ハーバープレミアムビル5階
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代表者：代表取締役社長 浅野 勝人
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設立：2008年12月16日
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事業内容：躯体サブコン事業
ククレブ・アドバイザーズ株式会社 会社概要
ククレブ・アドバイザーズ株式会社は、CREソリューションビジネスと不動産テックビジネスを展開しています。
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会社名：ククレブ・アドバイザーズ株式会社
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上場市場：東証グロース市場（証券コード：276A）
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代表者：代表取締役 宮寺 之裕
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本社所在地：東京都千代田区内神田一丁目14番8号 KANDA SQUARE GATE 8F
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設立：2019年7月4日
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事業内容：CREソリューションビジネス、不動産テックビジネス
